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El alquiler, último escollo para abandonar las ayudas sociales

Cáritas detecta «más inserciones laborales pero no bajan los beneficiarios de ayudas» Seis de cada 10 desahucios del año pasado han sido en el alquiler

MARTA CASADO / Burgos
26/03/2018

 

La tendencia al alza del mercado de la vivienda en alquiler no es una buena noticia para las familias que empieza a salir del bache en el que la crisis les metió. No es un incremento exagerado como el que experimentan las capitales como Madrid o Barcelona pero «ya no encuentras nada por menos de 500 euros» se queja más de uno que está enfrascado en la búsqueda de una vivienda en alquiler. Esta realidad, en Burgos los precios han subido una media de un 1,9% el último año, se une a otra, los bajos sueldos donde ser mileurista es raro, retienen el acceso al mercado. Una tormenta perfecta que si llueve sobre familias que llevan años soportando la crisis no les ayuda a salir del pozo.

Si se conjugan las tres realidades, trabajo precario e inestable, alquiler alto y situación de crisis prolongada, estas familias no consiguen abandonar el plan de ayudas sociales. Así lo ha constatado Cáritas quien destaca que «nos encontramos que tenemos más inserciones de empleo pero no bajan los beneficiarios de ayudas», explica la coordinadora de Acción Social de Cáritas, María Gutiérrez.

La entidad logró el año pasado un total de 793 personas que encontraron empleo con 1.295 inserciones. El número de personas (en el que se computan a diferentes miembros de una misma familia) que percibieron apoyos para la atención básica ascendió a 7.889 personas. «Las políticas del estado de bienestar, no garantizan hoy por hoy el acceso pleno a los derechos básicos: sanidad, vivienda o empleo», señala. De ahí que demande «una acción específica desde Fomento por el alquiler social». Explica que acciones como el Parque Municipal de Viviendas «es un esfuerzo pero son pocas casas, los dueños son entidades bancarias... no deben asumir ellos esta responsabilidad que es autonómica y estatal», señala Gutiérrez quien remarca que desde antes de la crisis ya no se construyen viviendas de protección oficial ni para la venta ni para el alquiler.

La consecuencia del interés de propietarios, por repercutir los mejores datos de empleo en mejores rentas de alquiler, y de las administraciones competentes, que no atajan la situación de los colectivos más vulnerables, es que «muchas familias que están en el programa de acogimiento en viviendas no pueden abandonarlo cuando encuentran empleo porque con una nómina de 800 euros y una renta de 500 los números no salen», explican desde Cáritas. Además, ante el miedo a impagos, los propietarios tratan de asegurar el cobro de la renta. «Se piden dos nóminas y entre dos y tres meses de fianza algo que una familia que está saliendo de una situación precaria no puede asumir», señala Gutiérrez.

Según el portal inmobiliario enalquiler.com los precios del alquiler en Burgos han subido hasta el mes de febrero un 1,9%. La renta media está en 579 euros pero oscila entre los 415 euros para inmuebles de hasta 60 metros cuadrados y los 736 euros, un 3,13% más que hace un año, en inmuebles de más de 90 metros cuadrados. De la misma manera los desahucio por impagos de la renta del alquiler están en máximos. La estadística judicial sobre los efectos de la crisis económica en los juzgados en el ámbito inmobiliario se ha reducido pero no tanto como parecería posible. Así las cosas, seis de cada diez lanzamientos por impago se deben al alquiler. En 2017, a pesar de que descendió un 5%, se sigue en máximos con 364 desahucios de viviendas en alquiler, 20 menos que hace un año pero un 26% más que en 2013.

 

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