Los constructores mantienen el recurso contra el PGOU a pesar del desbloqueo de licencias
Los empresarios asociacios a la Federación desconfían y aguardarán a que el documento se apruebe con carácter provisional con la inclusión de su petición para retirar el contencioso
J. F. CORCUERA / Burgos
La Federación de Empresarios de la Construcción de Burgos (Fecbur) mantendrá el recurso contra la Orden publicada en el Bocyl por la que se aprueba inicialmente el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) hasta que el Ayuntamiento de la capital apruebe con carácter provisional el documento. Un paso administrativo que aún se retrasará porque, en la actualidad, se revisan las miles de alegaciones presentadas al documento.
El recurso se mantiene a pesar de que un informe elaborado por el equipo redactor del Plan -el estudio de José María Ezquiaga- aboga por rectificar el documento sobre el que se trabaja y se mantenga la tramitación de todos los planeamientos urbanísticos en ejecución acorde bien al Plan que lo regula en origen -el redactado por Prointec- o por los correspondientes planes parciales. Una demanda que se planteaba desde Fecbur para levantar la suspensión de licencias en los solares en ejecución.
La desconfianza subyace tras el mantenimiento del recurso en la vía contencioso-administrativa, confirmaban a este periódico fuentes de la Federación de Empresarios de la Construcción. El litigio se halla en fase de instrucción en la Sala de Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) en Burgos. El procedimiento está en fase de reclamación del expediente administrativo; el paso siguiente es la presentación de la demanda, la contestación a la misma y la práctica de prueba.
La elaboración del nuevo PGOU de Burgos no ha estado exento de polémica. La Federación de Empresarios de la Construcción detectaba más de un millar de errores en el periodo de consulta del nuevo documento y solicitó que se corrigieran durante el proceso de tramitación. La postura de la patronal de los constructores es evitar probables recursos en la vía del Contencioso-administrativo que, a la postre, desembocaría en una paralización del PGOU.
Aprobado en diciembre
El proceso para aprobar el nuevo documento que regulará el planeamiento urbano en la capital se halla en la fase de estudio y dictamen de las alegaciones que se han presentado a su contenido. La resolución de alegatos finalizará sobre el mes de octubre. La idea del equipo de Gobierno es que el Pleno vote la aprobación provisional del documento en la sesión del mes de diciembre, explica el concejal de Urbanismo, Javier Lacalle.
El paso siguiente es remitir el Plan General a la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León para la aprobación definitiva. Lacalle confía en que el conocido como ‘Plan Ezquiaga’ entre en vigor durante el segundo semestre de 2011.
El responsable político de Urbanismo evoca que el informe «exhaustivo» del equipo redactor del Plan General indica que sí pueden concederse las licencias de todas las viviendas pendientes de construcción en los sectores urbanísticos en ejecución. Aunque subraya que debe ser el Área de Licencias en el Ayuntamiento «la que decida» tras «analizar la casuística concreta» de cada caso.
La tramitación de todos los planeamientos urbanísticos en ejecución acorde bien al Plan que lo regula en origen -el redactado por Prointec- o a los planes parciales afectaba a varios sectores en la ciudad: S-3, S-4, S-7, S-8, S-16 y S-17. Un procedimiento que, según las fuentes consultadas en el Federación de Constructores, «no entraría en contradicción con el nuevo Plan General».
Discrepancias
La redacción del nuevo documento también genera conflictos. A pesar de que Javier Lacalle ha reconocido en varias ocasiones que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Burgos será el más avanzado de España, al ser el único adaptado a las nuevas leyes urbanísticas autonómicas y nacionales, subraya que su contenido aglutina el máximo consenso. Pero las voces que en la ciudad se han levantado son una muestra de las discrepancias que suscita desde las asociaciones de vecinos, constructores, promotores y hasta del propio Colegio de Arquitectos.
El nuevo PGOU recoge una previsión para construir 42.565 viviendas en la capital durante los próximos años, según los datos facilitados en su momento por el PSOE. Esta cantidad supone casi un tercio del censo del parque de viviendas de la ciudad a fecha de abril de 2008, que ascendía a 135.000. El documento establece una reserva de suelo urbanizable para edificar 16.000 viviendas. A éstas se suman las 14.000 que aún se pueden levantar según el planeamiento en vigor, el que redactó Prointec en el año 1999 y cerca de 12.000 pendientes en distintas unidades.