El PP plantea modificar el PGOU para generar más suelo industrial

La venta de parcelas de la fase cuatro del Polígono Industrial de Villalonquéjar marcha a buen ritmo. «Mejor de lo previsto», así lo aseguró ayer el alcalde de Burgos, Javier Lacalle, tras la reunión del consejo rector del Consorcio de Villalonquéjar y del Consorcio del Desvío. Un ritmo de ventas que de continuar así «obligará a la ciudad a generar más suelo industrial». Precisamente ese es el objetivo del alcalde, quien ayer propuso la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para «convertir el suelo rústico ubicado en el entorno del antiguo Centro de Actividades (CAE) en suelo industrial». Una situación «estratégica», al encontrarse junto al Puerto Seco de Villafría.Los terrenos en cuestión tendrían una superficie aproximada de un millón de metros cuadrados y permitirían «dar solución a un futuro problema de suelo industrial» ya que «visto el ritmo de ventas, la fase cuatro de Villalonquéjar podría estar completa en cinco años».El primer edil señaló que la modificación del PGOU debería producirse lo antes posible ya que la transformación de suelo rústico en suelo industrial «puede prolongarse entre 6 y 8 años». Así las cosas, de no iniciarse lo antes posible y si se cumplen las previsiones de venta, la ciudad «podría quedarse sin suelo industrial en el que albergar empresas».En este sentido, el portavoz del grupo municipal socialista, Daniel de la Rosa, echó en cara a Lacalle que «no haya comentado este planteamiento de forma previa con el grupo que está permitiendo dar forma con sus votos a los acuerdos trascendentales que se están desarrollando a lo largo de la legislatura» y recordó que «o se cuenta con el PSOE gobernando en minoría o no respaldaremos antojos del alcalde».Precisamente y debido a ese buen ritmo en las ventas, el alcalde de Burgos proponía también durante la reunión del consejo que pueda ser el propio Consorcio de Villalonquéjar el que se encargue de la gestión de todo el suelo industrial de la ciudad. Para ello, Lacalle puso sobre la mesa la necesidad de cambiar el objeto social del Consorcio. «Lo más importante es generar suelo industrial y fórmulas para gestionarlo hay muchas, pero la realidad es que el Consorcio se ha demostrado positivo», señaló y aseguró que, además, «es una demanda del tejido industrial de la ciudad».Sin embargo, el popular aseguró que «se trata de una fórmula más» porque «la gestión del suelo industrial también puede realizarse a través de la Entidad Estatal de Suelo (Sepes) o desde el propio Ayuntamiento».De la Rosa calificó de «improvisación» la modificación planteada por el alcalde y criticó que «no se nos diera traslado de la misma unos días antes para poder estudiarla» y recordó al primer edil que «el PSOE no firma acuerdos ni gratuitos ni a ciegas». Para Lacalle, la negativa de los socialistas responde a «unas miras muy cortas» y señala que «es bueno dejar abierta la puerta del consorcio para que en un futuro sea una opción a tener en cuenta en un futuro» y es que «si hoy no abrimos esa puerta difícilmente podremos realizarlo».LAS VENTASEl consejo rector también abordó las ventas de suelo que se han producido en los últimos tres meses y aprobó la adaptación de los estatutos de ambos consorcios a la legalidad vigente para que se produzca el cambio de denominación de la entidad y pase a considerarse entidad no financiera.En cuanto a las ventas, el consejo dio cuenta de la reserva de tres parcelas de 41.000 metros cuadrados que supondrán unos ingresos de 2,155 millones de euros. Cifras que sumadas a las operaciones desarrolladas a lo largo del año suponen la venta de 70.000 metros cuadrados de terreno por un valor de 3,5 millones de euros.De este modo y en cifras totales, ya se han vendido 262.000 metros cuadrados de la cuarta fase de Villalonquéjar, por valor de 18 millones de euros. Las previsiones de 2019 «son de unos ingresos de 5 millones de euros y de 12 millones de euros para 2020». Cifras que suponen «ir con un adelanto considerable sobre las previsiones establecidas en su día». La deuda actual del consorcio de Villalonquéjar es de 97,8 millones de euros, mientras que en el momento de sus refinanciación era de 109,7 millones de euros.En lo que se refiere a la Consorcio del Desvío, hasta el momento se han amortizado 16 millones de euros de los 166,5 millones de euros de deuda que la entidad tenía hace un año. Las previsiones para 2019, 2020 y 2021 se centran en unas ventas valoradas en 36 millones de euros.