El Pleno del día 29 desbloqueará las licencias de los sectores en ejecución
El Ayuntamiento aprobará mantener la ordenación urbanística vigente en el S3, el S7 y el S4, aunque en éste queda pendiente la reparcelación
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N. VILLAMIL / Burgos
El Pleno Municipal extraordinario del próximo 29 de septiembre incluirá en el último punto del orden del día a debatir el desbloqueo de las licencias suspendidas en varios sectores urbanísticos en ejecución.
Las dudas jurídicas del Ayuntamiento, que desconocía si podía mantener las determinaciones del planeamiento urbanístico vigente o si tenía que aplicar las del nuevo en fase de redacción paralizaron la concesión de licencias a los constructores en los sectores S3 (Casa la Vega), S4 (Villímar Oeste) y S7 (Fuentecillas norte).
Las protestas de los afectados llevaron al Consistorio a requerir un informe aclaratorio al equipo responsable de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que llegó en el mes de mayo. El estudio de arquitectura de José María Ezquiaga fue contundente en su escrito: el nuevo planeamiento no revisará las determinaciones del vigente en los sectores en ejecución, para que puedan concluirse con los requisitos con los que se iniciaron.
La respuesta de Ezquiaga ha tardado cuatro meses en materializarse en un acuerdo plenario que permita el desbloqueo efectivo de los sectores afectados. Pero antes de llegar al Pleno, tendrá que pasar por la Comisión municipal de Licencias, que se celebrará el lunes.
La concejal responsable de este área, Dolores Calleja, adelanta que el texto que se somete a votación la próxima semana ratifica la voluntad del nuevo PGOU de mantener «en su integridad» la ordenación urbanística de aquellos ámbitos o sectores que están en ejecución, «salvo que, de forma expresa, se diga lo contrario en la memoria vinculante», matiza.
Esta medida supone que los sectores anteriormente citados verán una solución a su estancamiento en las próximas semanas. Aunque, al menos en el S4 «queda pendiente el proyecto de reparcelación, pero el plazo vence a finales de mes», explica Calleja.
Con la aprobación en Pleno de esta concesión a los ámbitos en ejecución, el futuro PGOU de la ciudad va ganando forma. El documento se someterá a aprobación provisional a finales de año. A continuación, el Ayuntamiento lo trasladará a la Junta de Castilla y León en busca de la aprobación definitiva previa a su entrada en vigor.