La compraventa de viviendas cae en Burgos un 10,7% en noviembre

MARTA CASADO / BurgosLa compraventa de viviendas en la provincia de Burgos sigue en su tendencia descendente. El mes de noviembre del año pasado no ha supuesto una caída tan fuerte como la registrada en el mes de octubre pero la estadística de Transmisión de Propiedad en el apartado de compraventa de viviendas refleja una reducción del 10,7% de las operaciones de adquisición y venta de inmuebles en la provincia  relativas al penúltimo mes del año. No ha podido ser. El miedo por el fin de la reducción fiscal en las compras de vivienda no ha acelerado las ventas porque el temor a la inestabilidad económica, ya sea de bancos o propietarios, ha podido más. De esta manera el mes de noviembre ha sumado un total de 266 operaciones de compraventa de viviendas cuando 12 meses atrás alcanzaba las 298 adquisiciones.De esta manera, y a pesar de la mejor percepción del año que durante el primer semestre habían tenido las inmobiliarias burgalesas, las transacciones de inmuebles acumulan ya una caída de un 13,5% en el acumulado de los datos registrados por el Instituto Nacional de Estadística. De esta manera entre enero y noviembre del año 2010 se han cerrado un total de 3.038 operaciones inmobiliarias. Este dato se contrasta con el número de ventas registradas en el mismo periodo del año 2009 y que suponen 3.516 viviendas.Durante el pasado ejercicio, el comportamiento de las operaciones de compraventa ha sido desigual. Arrancó el 2010 con optimismo y en enero, con 337 transmisiones por compraventa, se registró un incremento de operaciones del 7,6%. Los datos positivos continuaron durante el mes de febrero en el que se alcanzó un incremento del 4,41% con 260 operaciones.La primera fluctuación a la baja se registró en el mes de marzo. En ese momento las ventas cayeron hasta los 243 transmisiones por compraventa y suponían una reducción  interanual del 26,8%. Y_desde entonces, con menor o mayor variación pero siempre negativa se ha movido el sector en la provincia de Burgos. El mayor diferencial negativo se ha registrado en abril con una caída de las operaciones inmobiliarias del 29%. A pesar de la corrección registrada, Burgos se ha convertido en la quinta provincia con una reducción menor de la región y la cuarta con un mayor volumen de actividad inmobiliaria tras León, Valladolid y Salamanca que han registrado 299, 285 y 272 transmisiones de propiedad por compraventa respectivamente. Las dos provincias con incrementos de ventas en el mes de noviembre fueron Zamora que ha subido un 6,8%_sus operaciones hasta situarse en 157 transacciones y León que ha aumentado un 0,3% las ventas. La provincia de la región con una mayor corrección del mercado ha sido Soria donde las ventas han bajado un 41,5% en noviembre al caer de 130 a 76 operaciones. Le siguen Ávila con una reducción de 33,3% y Valladolid con un 33,1%.A pesar de los datos negativos la caída de ventas en la provincia de Burgos ha sido casi diez puntos menor que la registrada a nivel regional. En Castilla y León las operaciones inmobiliarias han bajado en noviembre un 19,8% al situarse en 1.751 ventas. Pero se sitúa por encima de la reducción nacional que ha sido del 6,2%.