UPyD alerta de que la ley de edificación «frustra» la regulación de las ducas

Unión, Progreso y Democracia propondrá en el próximo Pleno municipal, que se celebra mañana viernes, que los servicios técnicos y jurídicos de la Gerencia de Fomento y del Servicio de Licencias encuentren la manera de regularizar el cambio de uso de las ducas para que tengan la categoría de viviendas.Según explicó el portavoz de la formación magenta, Roberto Alonso, las expectativas que se crearon para la regularización del cambio de uso de las ducas «se están viendo frustradas» cuando se han puesto a analizar los casos concretos de estos pisos, que tienen categoría de oficina pero son viviendas en la práctica, porque se entiende que en el cambio de uso se debe exigir el cumplimiento del Código Técnico de Edificación (CTE), definido por la Ley de Ordenación de la Edificación.Alonso cree que de las 3.000 ducas que contabiliza el catastro apenas podrían regularizarse poco más de 300, que se corresponden con las que son edificios completos. «Entendemos que sería de aplicación el CTE en el caso de un edificio en el que todo él fueran ducas, pero no en la inmensa mayoría de ellos en el que solo una parte de los pisos tienen esa condición», explica el texto de la proposición. El concejal explica que no parece congruente que a viviendas de más de 20 años que se plantearon con «exigencias de otras épocas se les aplique un código técnico actual». De esta manera, la posibilidad recogida en el Plan General de Ordenación Urbana choca con la Ley de Ordenación de la Edificación. Por ello, Alonso reclama que «dentro del respeto a la ley» se encuentre la forma de regularizar estos pisos.IBIPor otro lado, UPyD presentará una segunda proposición para solicitar al Ayuntamiento de Burgos que rebaje el tipo de gravamen del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) «con el fin de congelar o rebajar» la carga fiscal que sufren los burgaleses. La moción de esta formación política tiene que ver con el hecho de que, próximamente, se van a redactar y aprobar las ordenanzas fiscales para 2015. Alonso recordó que ya en julio de 2013 solicitó en el pleno la revisión de los valores catastrales en la ciudad de Burgos ya que con la crisis económica y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria el valor en el mercado de los bienes inmuebles -tanto rústico como urbano- ha caído sustancialmente: «hay bajadas de hasta un 30%».Desde UPyD llaman la atención sobre la relación entre el IBI y el valor catastral de los inmuebles. En opinión de Alonso, «está en nuestra mano frenar el aumento de los valores catastrales en 2015, si tenemos herramientas para, al menos, congelar el valor del IBI rebajando el tipo de gravamen u otras fórmulas que ya han sido aplicadas de descuento por pago único.