La construcción de bloques de viviendas se dobló en 2014

Por primera vez desde el año 2006, el inicio de proyectos de vivienda vivió un incremento interanual. El hecho es tan desconocido que, aunque las cifras globales son bajas, suponen un empujón. El ansiado cambio de tendencia en el ámbito de la construcción residencial parece haber llegado en 2014. Las cifras, publicadas por el Ministerio de Fomento a través de los visados registrados en los Colegios Oficiales de Arquitectos Técnicos y Aparejadores, reflejan que durante todo el año pasado se iniciaron un total de 549 viviendas ya sean de nueva construcción o proyectos de rehabilitación integral, por lo que necesitan revisión técnica del proyecto.Destaca en esta mejora, especialmente, la construcción de bloques de vivienda. En 2014 se dobló demostrando que lo que empezó siendo un primer rayo de luz entre los visados de viviendas al principio del año pasado en el Colegio de Arquitectos se ha traducido en inicio de proyectos en el registro de los aparejadores. De esta manera, durante el año 2014, se iniciaron un total de 178 viviendas repartidas en ocho edificios con lo que cada construcción asciende a una media de 22 viviendas. Los bloques iniciados el pasado año eran uno más, nueve, pero más pequeños porque apenas contenían nueve vicasas de media al sumarse un total de 86 inmuebles en edificios residenciales.Estable se mantuvo la construcción de viviendas unifamiliares. Un total de 184 inmuebles empezaron a edificarse durante el pasado ejercicio, al igual que en 2013. Por contra, la rehabilitación bajó ligeramente. El año pasado se presentaron un total de 186 proyectos para otras tantas viviendas, un 3,1% menos que hace un año cuando se visaron proyectos de reforma para 192 inmuebles.Con todos estos datos se refleja que durante el pasado año se inició la construcción de 549 viviendas en la provincia de Burgos. Esta cifra supone un incremento interanual del 15,6%  ya que en 2013 la cifra fue de 463 inmuebles cuyas obras arrancaron en aquel ejercicio. El punto de inflexión se valora positivamente porque es un cambio de paso respecto a la caída tan brutal registrada desde el año 2006, el último con cifras positivas en el sector. Pero los números totales aún son bajos ya que si se comparan con los datos de 2012 suponen un descenso del 18,5%.La evolución de la actividad constructora fue variable a lo largo de los cuatro trimestres. La actividad empezó con cierto ralentí. En el primer trimestre del año pasado se bajó el número interanual de viviendas iniciadas al arrancar 78 frente a las 84 de un año atrás. La situación mejoró en los tres trimestres posteriores con mejores ratios interanuales pero entre los mismos las cifras han bailado mucho porque el incremento no ha sido constante. De esta manera en el segundo trimestre se registraron un total de 208 nuevos proyectos de vivienda iniciados, 66 más que un año atrás, en el tercer trimestre la cifra intertrimestral cayó hasta los 187 proyectos que logró superar en 45 el número de viviendas iniciadas en el mismo periodo de 2013. El año se cerró con un dato flojo de 86 inmuebles pero es superior al registrado en el último trimestre de 2013 cuando se rubricó el inicio de 78 inmuebles.Respecto a la finalización de proyectos nuevos se sumaron 558 viviendas al mercado inmobiliario de la provincia en un total de 430 edificios. El ritmo de emisión de certificados de final de obras no ha encontrado su suelo porque las cifras de 2014 siguen en caída libre. El número de viviendas terminadas bajó un 36,3% respecto a 2013 cuando se visaron el final de ejecución de 877 inmuebles. Respecto a edificios, la cifra ha caído en 42 inmuebles menos al certificarse la entrega de llaves de 430 construcciones frente a las 472 del año anterior.