Los afectados por cláusulas suelo recuperan 10.000 euros de media

Los afectados por cláusulas suelo que tomaron en su día la decisión de acudir a la vía judicial para reclamar la devolución de los cobros indebidos en la hipoteca están recuperando en torno a una media de 10.000 euros, según datos aportados por el abogado de UNAE, Fernando Cidad, quien apunta que los acudieron a los juzgados en 2013 han llegado a recuperar «la totalidad de los excesos pagados». En algunos de estos casos, cobraron cantidades superiores a los 25.000 euros.

Cidad recuerda que el debate ahora no essi este tipo de cláusulas suelo «son o no nulas», sino a qué fecha hay que remontarse para la declaración de esa nulidad. El letrado de UNAE sostiene que la nulidad de esta cláusula se debe remontar hasta el momento de su aplicación, es decir, al momento en el que se firmó la hipoteca. Sin embargo, el criterio que sigue el TribunalSupremo, y que aplica la Audiencia Provincial, es que la devolución de lo cobrado indebidamente se debe remontar hasta mayo de 2013, siguiendo el criterio del fallo del Tribiunal Supremo.

En el caso de los afectados que acudieron a la vía judicial en 2013, las devoluciones han estado distribuidas en cuatro partidas, según explica Cidad. Cerca de 7.000 euros de media en intereses abonados en ‘exceso’, así como unos 1.000 o 2.000 euros de ‘reducción de capital’ del préstamo. A ello se añade unos 500 euros de media en conceptos de ‘intereses legales’ devengados. Y, lo más importante, y que también repercute de forma notable en el bolsillo de los hipotecados, es la reducción de entre 150 y 300 euros de la cuota hipotecaria mensual, lo que conlleva «un notabilísimo alivio en las economías domésticas que por un lado incrementado su patrimonio y por otro reducido un inevitable gasto mensual», apunta Cidad. En cuanto a la postura restrictiva adoptada por el Supremo, el representante legal de UNAE recuerda que ha habido Audiencias Provinciales como la de Vitoria y la de Santander que ya han planteado una «cuestión prejudicial» ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

La Audiencia de Vitoria pregunta «si se debe devolver todo el dinero de las cláusulas suelos una vez anuladas» y hace alusión a la directiva europea en la que se indica que las cláusulas de contratos declaradas abusivas «no vinculan en ningún caso al consumidor».

Este tribunal fundamenta su petición de «pronta resolución» en el hecho de que hay un elevado número de consumidores afectados, que establece en torno a los 3.300.000 millones de personas con hipotecas con cláusulas suelo. De ellos, solo un 10% ha decidido acudir al juzgado para reclamar lo cobrado indebidamente.