ECONOMÍA
14.000 burgaleses con cláusulas suelo, pendientes de Europa
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea celebra el próximo martes una vista oral que determinará desde cuando se puede reclamar la devolución del cobro indebido
Una pareja observa anuncios de pisos de una inmobiliaria.-RAÚL G. OCHOA
Los 14.000 burgaleses hipotecados afectados por las cláusulas suelo, según las estimaciones de Adicae, miran ahora a Europa. A Luxemburgo, en concreto. Seguros ya de contar con el respaldo de los tribunales en su reclamación resta saber la retroactividad de la anulación de esta limitación abusiva.
El martes se dirimirá este asunto en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Está programada una vista oral en la que todas las partes implicadas en el litigio aportarán su visión. La jornada determinará desde cuándo se puede exigir la devolución del cobro indebido. Hay dos posibles plazos con una diferencia notable en la cuantía total: desde mayo de 2013 (que es cuando el Tribunal Supremo anuló las cláusulas suelo) o desde que se suscribió la hipoteca.
«Aunque la sentencia aún tardará meses ese día conoceremos los informes del abogado general que determinarán la resolución», explica el coordinador regional de Adicae, David Solís.
La asociación de usuarios de bancos, cajas y seguros es optimista, habida cuenta de que la Comisión Europea ya les daba la razón al defender que se devolviera a los afectados todo lo cobrado. «El final está cerca», asegura Solís.
Para informar de la importancia de esta cita inminente y de su reciente victoria en los tribunales con una sentencia que califica de «histórica», Adicae ha organizado en la ciudad una asamblea informativa.
El encuentro abierto tendrá lugar mañana a las 18 horas en la biblioteca del centro cívico Río Vena. Además de trasladar los detalles de este fallo judicial suscitado por una demanda masiva suscrita por casi 15.000 perjudicados, Solís precisa que la reunión servirá «sobre todo» para alertar de las «propuestas de acuerdo» que algunas entidades ofrecen en la actualidad a los afectados «que lo que buscan es impedir que se pueda reclamar la devolución en un futuro».
Aunque el coordinador regional de Adicae afirma que los datos reales «solo los conoce la banca», explica que en todo el país se estima que hay dos millones de hipotecas con cláusulas suelo y unas 100.000 en Castilla y León.
De los 14.000 burgaleses que podrían formar parte de esas cifras generales, 172 se sumaban a la macrodemanda promovida por la asociación.
Con todo, aquellos que aún no hayan realizado ninguna gestión pueden beneficiarse de lo resuelto por este y otros tribunales en favor de los afectados. «Ahora estamos organizando a todos para pedir en su nombre la ejecución provisional de la sentencia. Lo que queremos es que se aplique cuanto antes independientemente de que se recurra, algo que ni siquiera nosotros descartamos para reclamar que obliga a devolver el total de lo cobrado. Y que se aplique sin necesidad de presentar nuevas demandas ni colectivas ni individuales, solo con solicitar esa ejecución», relata.
Cantidades
La cuantía a recibir varía en función de cada caso. No obstante, Adicae señala que la media es de un 3,5%. «Para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años hablaríamos de entre 2.000 y 3.000 euros anuales», señala David Solís para recordar que la inclusión de cláusulas suelo era una práctica habitual en todas las entidades desde 2006.
«Por eso la gran mayoría de las hipotecas vivas las tienen y por eso las cifras de afectados que se manejan son tan altas», añade. De ahí que, si Luxemburgo se pronuncia a favor de reembolsar todo lo cobrado de forma irregular, la banca se prepare para hacer frente a un pago muy elevado.