La parcela de Pozanos se aleja de Domusolco al incumplir el PGOU

Los trámites administrativos para declarar nula de pleno derecho la adjudicación a la empresa Domusolco de la parcela de la calle Pozanos, 38 siguen adelante. Ayer en el Consejo de la Gerencia de Fomento se aprobó la propuesta de los servicios jurídicos del Ayuntamiento para devolver el expediente al momento del 17 de octubre de 2014, cuando un informe del jefe de planeamiento municipal concluyó que la propuesta presentada no cumplía con las determinaciones del planeamiento vigente y, por tanto, no podía ser valorada.

De esta manera, los siguientes pasos consistirán en llevar este acuerdo a la Junta de Gobierno de esta semana para que se convoque de nuevo la Mesa de Contratación en la que se estimó ceder la parcela a la mercantil madrileña para que tome las medidas oportunas.

Los técnicos del órgano de contratación deberán revisar el expediente y valorar el informe de 17 de octubre de 2014 y, previsiblemente, la decisión será la de declarar concluido el procedimiento en tanto que la única oferta de adjudicación no cumplía el planeamiento y no procedía su valoración.

Todo este camino se ha producido a raíz de la denuncia que realizó el Partido Socialista sobre la adjudicación de esta parcela que se aprobó en Junta de Gobierno el pasado 21 de mayo de 2015, en los días previos a las elecciones municipales. La empresa Domusolco pretendía construir un aparcamiento subterráneo y dos equipamientos comerciales en un suelo municipal calificado para equipamiento de contingencia (para usos sociales, culturales, deportivos, educativos, entre otros). Los socialistas mantuvieron desde el inicio que la adjudicación era «irregular» en cuanto que no se respetaba el planeamiento y acudieron al Consejo Consultivo para que estudiara el asunto.

Este órgano emitió un dictamen, a principios del pasado mayo, en el que se indica que procede declarar «la nulidad de pleno derecho» del acuerdo de 21 de mayo, de la Junta de Gobierno local del Ayuntamiento, por el que se otorga una concesión por 30 años sobre una parcela a la firma antes citada, cuyo administrador único es la empresa Kater, vinculada al estudio de viabilidad sobre el Mercado Norte.

El concejal Antonio Fernández Santos indicó que estarán pendientes de la decisión que tome la Mesa de Contratación que se reunirá en los próximos días. Ayer denunció que en contra del informe del jefe de planeamiento de octubre de 2014, el equipo de Gobierno anterior, también presidido por Javier Lacalle, abrió una nueva vía para finalizar con la cesión de la parcela. «Por menos de esto hay gente en la cárcel», opinó Fernández Santos, que confía en que se restaure la legalidad conforme al dictamen del Consejo Consultivo y se vuelva al momento del informe de octubre de 2014.

La administración con este conjunto de trámites es capaz de «retrotraerse» a otro momento del tiempo para restaurar la legalidad.

Por su parte, la concejal de Urbanismo, Ana Bernabé, explica que los servicios jurídicos entienden que el procedimiento para ceder aquella parcela tiene unos «vicios de nulidad» que se empiezan a producir cuando a la única empresa licitadora se le dio la posibilidad de modificar el proyecto porque «no era conforme al planeamiento». La edil popular considera que no se debía haber permitido y, por tanto, se debió declarar desierto el concurso en lugar de permitir modificar el proyecto para tratar de ajustarlo al planeamiento. En este sentido, recuerda que los servicios jurídicos proponen regresar el expediente al momento en que la mesa de contratación abrió el sobre ‘B’, dado que el Consejo Consultivo lo avala. «Se propone que el último acto válido del expediente sea el del 17 de octubre de 2014 firmado por el jefe de planeamiento y así la Mesa de Contratación tendrá que valorarlo y si consideran que la oferta no cumplía el planeamiento suponemos que declarará desierto el concurso», explica Bernabé, que añade que se dará traslado a Domusolco para que estudien si harán una reclamación o presentan un recurso si lo consideran oportuno.