El mercado hipotecario sigue sin despegar el vuelo

El mercado inmobiliario sigue sin remontar el vuelo en la provincia burgalesa y sigue manteniendo la misma linea desde el pasado 2015. Atendiendo únicamente al mes de mayo- últimos datos disponibles- aunque la cifra de préstamos hipotecarios es ligeramente mejor que en el año anterior, siguen sin alcanzarse las registradas cifras previas al periodo de crisis y que se mantuvieron, más o menos estables, hasta el año 2010.Así las cosas, en el pasado mes de mayo, la provincia registraba 349 préstamos hipotecarios, un 1,1% más que en el mismo mes del año anterior, pero un 27% más que en el mes de abril, cuando se contabilizaron 274 hipotecas, tal y como recoge el Instituto Nacional de Estadística. En lo que respecta a valor, las hipotecas firmadas en mayo alcanzaban los 34,1 millones de euros, mientras que el mismo mes del año anterior se quedaban en 26,7 millones de euros. Si se compara con el mes de abril, el importe también crece ya que en ese mes las hipotecas firmadas supusieron 31,5 millones de euros.En este aspecto, cabe recordar que en 2008, antes de que se iniciara el periodo de crisis, se registraron en la provincia burgalesa durante el mes de mayo 816 hipotecas, con un valor de 137 millones de euros. Solamente tres años más tarde, en 2011, los préstamos hipotecarios se reducían prácticamente a la mitad en el mes de mayo, hasta los 415 y su valor era de 80,9 millones de euros, un recorte que fue generalizado a lo largo del año.Aunque las cifras mejoraban en el mes de mayo de aun año más tarde, con 578 préstamos hipotecarios, el cómputo de 2012 fue inferior al de 2011. Las cifras seguirían cayendo los dos años sucesivos y sería en 2015 cuando los préstamos hipotecarios comenzarían a protagonizar una mejora sustancial que no ha llegado a consolidarse a nivel general en los años 2016 y 2017. De hecho, las cifras han protagonizado leves descensos tanto en el número de operaciones como en el de la cuantía prestada.Volviendo al mes de mayo del presente año y atendiendo al tipo de fincas, de las 349 hipotecas realizadas, 31 correspondieron a fincas rústicas, con una cuantía de 1,7 millones de euros, y 318 a fincas urbanas, con una cuantía de 32 millones de euros. En el caso concreto de las fincas urbanas, 242 hipotecas se firmaron para la adquisición de viviendas por un valor de 21,2 millones de euros; 8 fueron para solares por valor de 5,5 millones de euros y 68 para otro tipo de fincas, que tuvieron un valor económico de 5,5 millones de euros.En la comunidadEn Castilla y León se firmaron a lo largo del mes de mayo 1.662 préstamos hipotecarios, mientras que en el mismo periodo del año anterior fueron 1.789, lo que supone una caída de 7,1%. El valor de los préstamos firmados fue de 160 millones de euros, 3 millones de euros más que en mayo de 2017.