El importe de los préstamos hipotecarios sube un 13,8%

El mercado hipotecario parece recuperarse de la tormenta perfecta que dejó consigo el estallido de la burbuja inmobiliaria. Burgos registra un incremento de constitución de hipotecas impulsada por los préstamos para la adquisición de fincas rústicas mientras caen los solares. De esta manera en la provincia se han concedido entre enero y julio de este año un total de 2.195 hipotecas por un valor de 222,5 millones de euros. Este dato supone un incremento interanual del 5,7% ya que en el mismo periodo del ejercicio pasado se habían concedido 2.076 préstamos. El importe prestado se ha incrementado más del doble. Sube un 13,8% ya que el año pasado se habían concedido hipotecas para fincas rústicas y urbanas por valor de 195,4 millones de euros. A pesar de esta mejoría, que en el mes de agosto en concreto no fue tal ya que hay una reducción de valores respecto a la comparativa mensual e interanual, las cifras están lejos de los 5.523 préstamos constituidos entre enero y julio de 2010, cuando el sector ya hacía aguas, con valores por encima de los 619 millones de euros.En lo que se refiere a viviendas se han alcanzado los 1.390 préstamos con un importe total de 133 millones de euros. Esto deja a Burgos como la provincia con mejor comportamiento hipotecario en cantidades medias y la segunda, tras Valladolid, en número de préstamos suscritos. De esta manera en la provincia en número de hipotecas sobre inmuebles residenciales está por detrás de los 1.948 euros que se han concedido en la provincia vallisoletana. Pero en cuanto a la hipoteca media la de Burgos es la más alta de la región, sin tener los precios de vivienda más caros, con 95.740 euros por préstamo suscrito para adquirir una casa. Cabe destacar que la hipoteca media en Valladolid se sitúa en 93.859 euros y la de Segovia es la tercera más alta con 92.985 euros.Uno de los aspectos que permite subir a Burgos en la estadística hipotecaria regional es el aumento de los préstamos sobre fincas rústicas pero éstas tienen un menor valor a juzgar por las cantidades obtenidas en esos acuerdos bancarios. De esta manera hasta julio de este año se habían hipotecado 211 fincas rústicas por un valor de 10,2 millones de euros. El mismo periodo del año pasado se habían concedido 128 préstamos sobre suelo rústico por un valor de 11,3 millones de euros.En lo que llevamos de año lo que sí ha caído son las hipotecas sobre solares de fincas urbanas. Se han concedido un total de 32 hipotecas frente a las 48 registradas en el mismo periodo del año pasado. Y cae a la mitad el valor prestado para la adquisición de estas parcelas. Este año los préstamos han movido 9,4 millones de euros mientras que durante el año pasado se habían concedido un total de 18,8 millones de euros para la compra de solares urbanizables.