El mercado de las segundas viviendas en la playa se mantiene

Las adquisiciones de segunda residencia o vivienda en una provincia diferente de la que está empadronado el comprador suelen estar relacionado con necesidades laborales, familiares, pero, fundamentalmente, vacacionales. Al menos así se puede entender de las cifras de compraventa de viviendas donde 196 operaciones realizadas por burgaleses tienen como bien inmobiliario un lugar fuera de la provincia de Burgos. De la naturaleza de operaciones cabe destacar el interés por ver el mar. El 56,6%, es decir casi seis de cada diez casas compradas fuera, se han realizado en provincias bañadas por el mar.En total 111 inmuebles de los 196 que han comprado los burgaleses fuera de Burgos. La costa preferida, por cercanía, es la cántabra. La zona esta en el puesto número uno de adquisiciones de inmuebles de segunda residencia entre los burgaleses. En el primer semestre del año se han realizado 41 operaciones de compra de inmuebles. Como segundo lugar donde más compran los burgaleses un inmueble sin estar empadronados allí es Alicante. El mediterráneo ofrece muy variados destinos y la provincia alicantina es la reina a la hora de adquirir un inmueble. En total 19 se han comprado antes de este verano. Para conocer el tercer destino de playa donde más compran los burgaleses hay que volver al Cantábrico. En Asturias se han adquirido entre enero y junio un total de 11 inmuebles.La preferencia, por cercanía son las playas del norte. Los burgaleses han comprado 66 inmuebles donde Cantabria gana con mucha distancia. Pero también les interesa el mediterráneo. A las puertas de su tranquilo mar han comprado 45 inmuebles los vecinos de Burgos antes del verano.El segundo destino con mayor número de adquisiciones entre burgaleses que mantienen su empadronamiento en la provincia es Madrid. Allí se producen una de cada diez compras de burgaleses fuera de Burgos. En total 31 operaciones de compra inmobiliaria en el caro Madrid se han hecho con capital burgalés. Suponen el 15,8% de las compraventas realizadas fuera de la provincia.El interior, salvo la capital de España, tiene interés, pero mucho menos que en la costa. Así se desprende de estos datos ya que Álava con nueve transacciones y Valladolid con 11 son los principales destinos de interior tras Madrid. En Castilla y León se han comprado 27 a las de Valladolid hay que sumar Soria con seis, Palencia y león con tres cada una, Salamanca con dos y Ávila con una. En la Rioja, otra de las provincias limítrofes, las adquisiciones de vecinos burgaleses ascienden a cinco.Las inversiones inmobiliarias de burgaleses fuera de su provincia no están en su mejor momento. Se han producido casi un centenar menos de transacciones, principalmente por una compra singular de más de 80 inmuebles en Málaga durante el segundo trimestre del año pasado. Con todo el año pasado en el primer semestre se habían comprado fuera 290 inmuebles frente a los 196 de este año. Y hace una década ya se habían adquirido en este mismo periodo un total de 263.Vascos

El saldo inmobiliario con otras provincias en Burgos es positivo para los intereses inmobiliarios de la provincia gracias, principalmente, a los vecinos vascos. Si en el primer semestre del año los burgaleses compraron en el exterior 196 inmuebles, vecinos de otras provincias adquirieron 403. Un interés que viene, especialmente, del País Vasco de donde proceden el 40% de las operaciones.Los vascos han adquirido 164 viviendas en la provincia entre enero y junio. El mayor interés procede de Vizcaya de donde han salido 130 propietarios que han adquirido casa en Burgos. Le siguen los alaveses con 27 y los guipuzcoanos con 17. El saldo entre vascos y burgaleses es positivo para los intereses inmobiliarios de la provincia puesto que mientras ellos compraron 164 inmuebles, los burgaleses adquirieron 19.Los madrileños son los segundos con más intereses inmobiliarios en Burgos. En concreto, han protagonizado 127 operaciones inmobiliarias en la provincia. El saldo también es positivo puesto que los burgaleses compraron 31 casas en Madrid. Con Barcelona también hay un saldo positivo, si los vecinos de Burgos no han comprado ninguna en este trimestre, los barceloneses sí han adquirido un total de 26 viviendas en la provincia. De las provincias de Castilla y León quien más se fija en Burgos son los vallisoletanos que han adquirido 19 viviendas aquí.