Estos son los barrios donde renta más alquilar tu casa que venderla
El alquiler más alto y el precio más alto en la ciudad coinciden. Está en el casco histórico. Los barrios con vivienda más asequible entre los que más suben.
Calle Federico García Lorca, de Gamonal, donde el alquiler se revaloriza por encima de la vivienda en venta.
El alquiler tira más hacia arriba que la compra en tres zonas de la ciudad. Estos tres barrios hay un mayor ritmo de encarecimiento del alquiler que de la compra de vivienda. Así se desprende de los datos por distritos de idealista.com. Se trata de las zonas de Gamonal y Capiscol, donde la vivienda en compra ha crecido un 7,9% mientras que la rentas han subido un 9,5% al mes.
El centro de la ciudad, a un precio más elevado (1.938 euros por metro cuadrado) la vivienda en propiedad ha subido su precio en un 7,4% mientras que el alquiler se ha encarecido en un 8%. El tercer barrio donde se produce este fenómeno es el de Villímar donde el precio del alquiler se ha incrementado en un 7% mientras que el precio de las casas subió un 0,3% al cierre de 2024.
La zona de Huelgas, marcada por la cercanía al campus universitario, es el área donde más se ha incrementado el precio de los pisos. Las rentas en esta zona han pasado a tener un precio de 9,6 euros por mero cuadrado lo que supone un encarecimiento del 11,5%. También sube, aún más, el precio de la vivienda en compra. Es la segunda área urbana de Burgos que más se ha encarecido la vivienda.
Está ya en 2.390 euros el metro cuadrado, lo segundo más caro tras el casco antiguo en la ciudad. Aquí suben los precios en un 20,6%. La zona antigua de Burgos también se ha revalorizado para la compra en un 27,2% y alcanza el máximo de 2.562 euros por metro cuadrado. Aquí el alquiler también es el más caro a 10 euros por metro al mes, una cantidad que sube un 6,6%.