"Si pagas más de 800 euros, estás tirando el dinero": la advertencia del millonario José Elías choca con el precio del alquiler en Burgos

José Elías, el empresario millonario que se ha convertido en una referencia en temas de economía para miles de seguidores en España, ha lanzado una advertencia clara sobre el mercado inmobiliario: pagar más de 700 u 800 euros por un piso "digno" no es razonable. Y su afirmación llega en un momento en el que el coste del alquiler en ciudades como Burgos se aleja peligrosamente de ese ideal.

Elías, fundador de Audax Renovables y dueño de un patrimonio estimado en 900 millones de euros según Forbes 2024, ha compartido en La Sexta Xplica su preocupación: “No debería pagarse más de 700 u 800 euros por un piso digno”. Bajo su punto de vista, alcanzar o superar esos límites debería ser una señal de alarma para quien busca vivienda.

La realidad del mercado inmobiliario en Burgos en 2025

Sin embargo, la realidad del mercado en Burgos parece ir en dirección contraria. Los últimos datos, actualizados a marzo de 2025, sitúan el precio medio del alquiler en 876 euros para viviendas de entre 60 y 90 metros cuadrados, con un incremento del 1,94 % respecto al mes anterior. Si se busca una vivienda más grande, de más de 90 metros cuadrados, la cifra media sube a 927 euros, aunque en este caso haya habido una leve bajada.

En cualquiera de los dos casos, alquilar en Burgos hoy implica, de media, superar el umbral recomendado por José Elías. Y no solo eso: para muchas familias, afrontar esos precios supone un esfuerzo económico desproporcionado, poniendo en peligro su capacidad de ahorro y estabilidad financiera.

Burgos, un ejemplo de cómo el mercado se aleja de la vivienda asequible

La situación en Burgos refleja claramente la advertencia de Elías. Mientras el precio del alquiler sigue subiendo y las familias deben destinar un porcentaje cada vez mayor de sus ingresos a la vivienda, encontrar un piso digno por 700 u 800 euros se convierte en un reto casi imposible. La falta de una oferta suficiente para equilibrar el mercado y la presión constante de la demanda dibujan un escenario que parece alejarse, cada vez más, de las expectativas de acceso a la vivienda asequible que plantea el empresario catalán.

Elías, que creció en un barrio obrero de Badalona y se define como un “rico con mentalidad de pobre”, sabe bien de lo que habla. Tras arruinarse dos veces y superar una crisis económica personal que lo dejó con apenas 3.000 euros en 2009, construyó un imperio basado en las energías renovables y ha diversificado sus inversiones en sectores como la alimentación.

¿Qué opina José Elías frente de la crisis del alquiler?

Desde su experiencia, apunta que el problema de fondo en el mercado inmobiliario español es la enorme diferencia entre demanda y oferta. “Hay más personas buscando casa que viviendas disponibles”, señala, lo que dispara los precios de forma descontrolada. Además, critica que los gobiernos hablen de construir nuevas viviendas sin resolver el desequilibrio real del mercado.

En ciudades como Burgos, su advertencia resuena con fuerza. Mientras los precios no dejan de subir y la oferta sigue siendo limitada, encontrar un piso "digno" por menos de 800 euros parece cada vez más un espejismo. Para muchos burgaleses, las palabras de José Elías no solo describen una tendencia: retratan una realidad diaria cada vez más difícil.

Según datos de marzo de 2025, el precio medio de alquiler de una vivienda de entre 60 y 90 metros cuadrados en la ciudad se sitúa en 876 euros mensuales, un 1,94 % más que el mes anterior. Para pisos de más de 90 metros cuadrados, la renta media alcanza los 927 euros, aunque en este caso se ha registrado una ligera caída del 2,83 %.

Estos precios muestran que, en Burgos, el coste de acceso a una vivienda de tamaño estándar supera claramente los 800 euros, el tope que José Elías considera razonable. Además, en zonas céntricas o más demandadas, los precios pueden ser aún más elevados, alejándose de la realidad que el empresario catalán defiende como ideal.