Plaza Vega vuelve a moverse tras años de bloqueo con una nueva ordenación que permite añadir un ático
La Junta de Gobierno aprobó el Estudio de Detalle presentado al Ayuntamiento de Burgos por la mercantil Residencial Plaza Vega S.L.
Solar de Plaza Vega en el que se anuncia la próxima comercialización de viviendas.
Plaza Vega vuelve a entrar en la agenda urbanística de Burgos después de años de parálisis. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento acaba de aprobar inicialmente el Estudio de Detalle promovido por Residencial Plaza Vega S.L. para reordenar los volúmenes de los dos solares de la esquina noroeste de la plaza, un espacio que lleva años pendiente de desarrollo y cuya historia acumula una obra paralizada, concursos de acreedores y distintos intentos de desbloqueo.
El movimiento aprobado ahora a instancias de una empresa promotora plantea una modificación de la ordenación existente que mantiene la edificabilidad prevista, pero redistribuye los metros cuadrados entre las plantas para permitir una planta más, en forma de ático. No se incrementa, por tanto, la superficie total que se puede construir, sino que se modifica la distribución de los volúmenes para hacer posible una futura edificación.
La portavoz del equipo de Gobierno, Andrea Ballesteros, explicó que se trata de una aprobación inicial del estudio de detalle presentado por Residencial Plaza Vega SL. Los terrenos se encuentran actualmente vacantes y sin edificación. Preguntada por el alcance de la actuación, consideró que afecta a los dos solares, puesto que la ordenación de los volúmenes se plantea de manera conjunta y la modificación de una parcela tiene incidencia sobre la colindante.
Ballesteros señaló que el expediente seguirá su recorrido administrativo y que, en función de los trámites correspondientes, tendrá que pasar por los órganos urbanísticos y posteriormente por el Pleno del Ayuntamiento de Burgos.
La Junta de Gobierno también ha aprobado el inicio del expediente de expropiación de otra finca incluida en la actuación aislada prevista en el PGOU en el entorno de Doctor Fleming y Santa Clara. Ballesteros explicó que se trata de continuar con los trámites encaminados a hacer posible en el futuro la apertura de la vía prevista en esta zona, una actuación que, según recordó, ya había comenzado a plantearse en mandatos anteriores.
Por otro lado, entre los asuntos de urgencia se abordó la modificación del contrato de ejecución de las obras correspondientes a la tercera fase de la reforma del Centro Cívico Río Vena. Según concretó la concejala popular, esta era una cuestión de trámite que "teníamos pendiente de aprobar en Junta de Gobierno" y que atañe a la empresa que ejecutó las actuaciones, la UTE Río Vena. La modificación del precio establecido en el contrato pasó de 402.552 euros con el IVA a 487.088,75 euros.
Ballesteros especificó que se designó la dirección facultativa de las obras de urbanización pendientes en Coprasa. Este trámite, enmarcado en las ejecuciones subsidiarias previstas por el Consistorio, recae de forma conjunta en las empresas MBG Ingeniería Arquitectura y Construcciones Jacinto Lázaro, tras el acuerdo alcanzado entre ambas firmas.
En la reunión semanal del equipo de Gobierno se dio cuenta del reparto de subvenciones de la convocatoria de las bases para las fiestas de los barrios de 2026. De los 75.000 euros con los que se contaba para el reparto entre las asociaciones solicitantes, se repartieron 64.336 euros.