El catálogo de protección del nuevo PECH facilitará la recuperación urbana

GERARDO GONZÁLEZ / BriviescaLas dificultades con las que se encuentran los propietarios de inmuebles del casco histórico para rehabilitar los edificios serán mucho menores una vez aprobado el nuevo plan especial. En el se han detallado de forma muy cuidadosa los edificios y elementos protegidos así como las de carácter parcial y las especiales adicionales. Tras el detallado estudio realizado para este nuevo plan se han modificado el catálogo de protección, especialmente en lo referente a ambiental, del centro birviescano.Asimismo se ha delimitado de forma singular las zonas urbanas donde se encuentran localizados los dos BIC presentes en la ciudad dado el impacto que nuevas construcciones tendrían sobre estos elementos. Con estas modificaciones se busca solventar los problemas que el actual plan urbanístico y del casco histórico de la capital burebana ha generado con el paso del tiempo. Así, la proliferación de solares vacíos en el casco más antiguo ha aumentado por la necesidad de derribar edificios que amenazan la seguridad de los ciudadanos.Mientras en las zonas más alejadas se ha procedido a la construcción de nuevos edificios dando como resultado zonas de baja densidad poblacional y el abandono del centro. La intención declarada desde el Consistorio, especialmente con el casco histórico, es que la nueva normativa lo convierta en una zona cómoda para los ciudadanos, renovada pero respetando el estilo propio de la capital burebana, que impida una degradación como ha ocurrido en otras localidades.Actualmente los propietarios que desean rehabilitar edificios incluidos en el catálogo aún vigente se ven en la necesidad de cumplir una ingente cantidad de requisitos que hacen inviable la actuación. Incluso en el caso del propio Consistorio actuar en los inmuebles se convierte en una pesadilla burocrática que se prolonga durante años hasta poder intervenir. Como ejemplo esta el asunto de los escudos nobiliarios que han generado varias situaciones rayanas en el absurdo al condicionar un pequeño elemento la actuación en uno o varios inmuebles.Para minimizar estas situaciones en el nuevo plan se concreta la protección de elementos tales como zócalos, fachada o esquinal pétreo. Con estos datos las rehabilitaciones serán más factibles al conocerse en concreto los elementos protegidos y así actuar de la forma más adecuada para su salvaguarda específica.De igual manera desde el Consistorio se ha emprendido otra actuación tendente a animar a los propietarios de edificios o solares ha recuperar o construir nuevos edificios acorde a la estética arquitectónica del centro. Esta consistirá en la peatonalización de parte del casco histórico que dará un valor añadido a los inmuebles en ellas situadas.Incluso se ha determinado una inédita fórmula en la ciudad para emplear contendores soterrados que eviten la mala imagen de los de superficie. Todo ello también contiene una parte de interés general para todos los ciudadanos especialmente en cuanto a infraestructuras públicas y prestación de servicios.Dos ejemplos de ellos son la necesidad de ampliar la red de alumbrado público a zonas alejadas del centro urbano pese a existir solares susceptibles de aprovechamiento urbanístico. El otro es la prestación de servicios como la limpieza de la vía pública que ha de aumentar en personal y medios para trabajar en la periferia.En ambos casos el coste de funcionamiento supone un añadido al gasto de las arcas municipales y en consecuencia de una mayor presión fiscal a los vecinos.