Los solares se multiplican en el casco histórico briviescano

GERARDO GONZÁLEZ / BriviescaLa crisis en la construcción en la capital burebana se esta notando de forma especial en el casco histórico donde en los últimos años la cifra de solares vacíos aumenta.Dado el pequeño tamaño de esta zona urbana dentro del conjunto del municipio apenas existen calles donde no exista un solar tras los derribos de viejos edificios.Esto deja una imagen poco atractiva de la conocida como ‘la bien trazada’ especialmente en calles tan transitadas como Medina o Mayor. Lo más preocupante para los briviescanos es que dado el actual estado económico la posibilidad de que se edifique en estos solares se ve muy lejana.Incluso algunos de estos solares no fueron construidos en la época más próspera de la construcción lo que ofrece escasas esperanzas de cara a la recuperación del urbanismo tradicional en la ciudad.Este deterioro del casco histórico provocado por la desaparición de los edificios más antiguos continuará, según las previsiones, dado que las demoliciones continuarán produciéndose.En la mayor parte de los casos estas responde a un estado prácticamente ruinoso de los inmuebles que suponen un riesgo para la seguridad de los vecinos.La falta de demanda de viviendas provocada por la crisis económica, que ha restringido las posibilidades de acceder al mercado de crédito hipotecario, empeora aún más las perspectivas de construcción en los solares.Según los datos actualmente en el casco histórico más del quince por ciento de los edificios aún en pie presentan un estado muy cercano a la ruina con muy pocas posibilidades de rehabilitación.De hecho las estrictas normas que regulaban el derribo de inmuebles antiguos impidió en su momento que estos fueran demolidos y substituidos por nuevas construcciones.En el nuevo Plan Especial del Casco Histórico, en fase de redacción, estas dificultades son muy inferiores lo que podría traer aparejado un efecto perverso de aumento de los espacios vacíos.La búsqueda de una solución a esta situación es considerada como necesaria por los urbanistas que apuntan distintas posibilidades tanto por el sector privado como público.Una de las líneas sería la construcción de viviendas de protección oficial en los solares céntricos especialmente dirigidas a la población joven.Esta propuesta tiene como base el alto número de jóvenes dentro del espectro poblacional briviescano que en unos años precisaría de viviendas.Otra propuesta es la posibilidad de dar un uso de servicio público a solares que por su ubicación permitirían habilitar zonas de estacionamiento público sin perjudicar la estética tradicional. Afirman que existen al menos dos zonas en las cuales esta fórmula sería aplicable, una de las señaladas esta en la ‘frontera’ del casco histórico y es propiedad municipal, y se solucionaría la demanda de plazas de aparcamiento.En lo que existe una opinión clara es en la prioridad de actuar en la recuperación del casco histórico en cuanto a edificación de viviendas antes de desarrollar la ciudad para evitar la despoblación del centro administrativo y comercial de Briviesca.