El hotel de La Estación va superando etapas

GABRIEL DE LA IGLESIA / Miranda

Poco a poco se van dando pasos en firme para que Miranda cuente con un nuevo hotel de cuatro estrellas, primero de esa categoría en la ciudad. El proyecto, promovido por la sociedad Jugose S.L. y con el hostelero mirandés Gonzalo Antón a la cabeza, comenzará a ejecutarse previsiblemente la semana que viene.

Según explicaba hace varias jornadas el primer edil, Fernando Campo, los trabajos de esta primera fase se centrarán en la demolición del inmueble situado en la calle La Estación número 82A, que será sustituido por un nuevo edificio.

A partir de ahí, el Ayuntamiento deberá conceder la correspondiente licencia de obras para poder iniciar la ejecución material del proyecto. En este sentido, Campo adelanta que la autorización municipal se concederá en un plazo de «veinte días o un mes».

En total, el nuevo establecimiento hotelero contará con 98 plazas hoteleras repartidas entre 48 habitaciones dobles, otras ocho individuales y dos suites con terraza y salón propios. Asimismo, el establecimiento mirandés se verá así complementado con la apertura de un restaurante en la planta baja y la adaptación de un garaje para los vehículos de los clientes en los sótanos del inmueble. Todo ello en una superficie total de más de 4.000 metros cuadrados.

Aprovechamiento

Pero antes de que se lleven a cabo los trabajos de construcción, los promotores del proyecto y el Ayuntamiento deberán ultimar todos los detalles de la operación. El último paso dado al respecto ha sido la aprobación definitiva del convenio para la cesión del 10 por ciento del aprovechamiento urbanístico del proyecto.

Según este documento, basado en el Estudio Detalle presentado hace ya varios meses, el Ayuntamiento percibirá una compensación de 21.752 euros derivados del aumento de la edificabilidad del inmueble situado en La Estación 82A.

En concreto, el aumento de la superficie edificable es de 356 metros cuadrados, correspondientes a la incorporación de una altura más al anterior inmueble, que permitirá a los promotores contar con un espacio suplementario a la hora de adaptar las diferentes habitaciones previstas en el proyecto de actuación.