La ordenación urbana, en manos de los concejales

Tras meses de espera, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) avanza para quedar en manos de los concejales, que deberán decidir ahora sobre las 304 alegaciones que se han presentado y sobre las que han sido ya informadas por los técnicos del Ayuntamiento. «El trabajo fuerte ya está hecho, ahora falta que los grupos políticos definamos en la comisión hasta dónde queremos llegar», explicó el edil de Urbanismo, Alfonso Sanz.Sobre la mesa, temas polémicos como el sector S-3 Arroyo de la Nava. Pese a las presiones de los propietarios -no han dudado en amenazar con ir a los tribunales al considerar injusto que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana modifique la clasificación del PGOU del 2000 y deje de considerar la zona como suelo urbanizable de uso residencial-, todo parece indicar que la calificación pasará a rústica porque así lo aconsejan -argumenta el edil- todos los informes, tanto del equipo redactor del Plan como la letrada del Ayuntamiento, el propio secretario y la Junta de Castilla y León. Por ello, «es un tema que debe ir a pleno», puntualizó.La advertencia de acudir a la vía judicial llegará de igual forma si el PGOU no cumple los plazos y el 19 octubre entra en vigor la Ley 7/2014 -de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo-, por la que los terrenos urbanizables que no hayan sido consolidados pasarán automáticamente a suelo rústico común.Más tranquilo se presenta el futuro en las Eras de Santa Catalina, cuyos terrenos pasarán a urbanizables con las «limitaciones lógicas» que la Confederación Hidrográfica del Duero (CHD) impondrá para las zonas inundables. «Los redactores del Plan General y los técnicos entienden que Aranda tiene que crecer por ese lado», justificó el concejal al recordar que la zona abarca desde el puente nuevo del río Bañuelos hasta la carretera de Salas, «tanto un lado como otro».Lógica arandaLos concejales de los grupos políticos con representación municipal deberán posicionarse en otra cuestión de interés: la solicitud que la empresa Lógica Aranda ha presentado para dar forma a su proyecto de expansión. El problema se encuentra en la parcela elegida: un terreno de 6.000 metros cuadrados de la Avenida de Portugal -frente a la Ford- donde el empresario pretende tomar de base el esqueleto de un edificio que quedó construido a medias. A pesar de ser un terreno privado, no cumple con los preceptos del nuevo Plan General de Ordenación Urbana, ya que los redactores plantean dedicar una parte de la parcela a un vial de acceso al GR-14.Por el momento, el empresario ha presentado toda la documentación requerida con la esperanza de desbloquear el proceso. «Nuestra intención, y creo que la de todos los grupos, es facilitar la implantación de la empresa», aseguró Alfonso Sanz consciente de que la ampliación conllevará la creación de puestos de trabajo.Hay que recordar que una vez que los políticos analicen -una por una- las 302 alegaciones, la aprobación provisional del PGOU irá a Pleno finalizando así el proceso municipal. No obstante, el visto bueno definitivo dependerá única y exclusivamente de la Junta de Castilla y León.Poco tiempo de margenSi tenemos en cuenta que entre la aprobación inicial -acordada en el Pleno de octubre de 2014- y la aprobación definitiva no pueden pasar más de dos años, el tiempo apremia y todas las miradas están puestas en el próximo mes de octubre.El plan que ha diseñado el equipo redactor dirigido por la empresa Carmen C. Andrés + Ll. Masiá -con el consenso de los grupos y el apoyo de colectivos- parte de la idea de Aranda como capital de la comarca, una ciudad «referencia» con una actividad económica pujante a desarrollar.El documento diseña así una ciudad sostenible que apuesta por la movilidad y que deja atrás la dispersión para dar forma a un municipio más compacto que aboga por la cohesión de los barrios para que los servicios resulten menos costosos.En esta ciudad del futuro, los ríos tendrán además un protagonismo propio en una ciudad que quiere dar valor a su apellido. «Estamos ante un plan que fija el futuro en quince o veinte años; luego habrá que ver cómo evoluciona Aranda de Duero», concluyó el edil de Urbanismo, Alfonso Sanz.