El metro cuadrado en Aranda y Miranda supera los 1.000 euros

El sector inmobiliario parece despegar en Aranda de Duero y Miranda de Ebro, al menos en lo relativo al precio de las viviendas. La tendencia al alza corresponde al segundo y tercer trimestre del año, hasta el punto de que la cuantía media por metro cuadrado en ambos municipios se sitúa en 1.058 y 1.154 euros, respectivamente. Así lo corrobora el último informe del portal Precioviviendas.com bajo el sistema TasaValua, certificado por el Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.Claro está, no es lo mismo comprar o vender una vivienda en un barrio que en otro. En Aranda, por ejemplo, la calle FernánGonzález es a día de hoy la más cara de acuerdo al precio medio del metro cuadrado, que asciende a 2.592 euros. De igual manera, el máximo a pagar también corresponde a esta vía al superar los 4.550 euros. Sin embargo, la mayor variación anual al alza se produjo en la calle Hospicio (4,98%), donde casualmente el metro cuadrado es el más barato de la localidad, ya que la media ronda los 928 euros y un máximo de 2.461.Pero no todo son subidas. Según el informe, las calles Castilla, Pizarro y Benjamín Palencia registraron una «evolución negativa» que oscila entre -0,55 y -2,95%. Eso sí, Pizarro se confirma como la segunda zona donde más se puede llegar a pagar: 4.650 euros.Las diferencias también son constatables en los tres distritos de Aranda. El segundo, ubicado en el oeste del municipio, experimentó una variación anual del 10,59%, muy superior a los del centro y el este, que se sitúan en el 5,39 y el 6,27%, respectivamente.Miranda, por su parte, arroja unos baremos muy similares en lo referente a la variación anual del precio de la vivienda. El ranking en este caso lo lidera la calle Gregorio Solabarrieta con un 4,92%, que al mismo tiempo resulta la más asequible, pues el metro cuadrado ronda los 784 euros.Al igual que en Aranda, estos flujos porcentuales no guardan relación con el precio medio por metro cuadrado. Con una variación «positiva» del 3,47% en lo que va de año, el metro cuadrado en República Argentina alcanza los 1.930 euros y un máximo de 5.921.También hay ejemplos de «evolución negativa», el doble que en Aranda concretamente. La mayor caída se produjo en San Lázaro, que no obstante ofrece precios estándar con una media de 1.300 euros por metro cuadrado y un tope de 3.291.Valor total de viviendas

Después de analizar los precios de todas las viviendas de ambas ciudades, la plataforma estima que el valor total de precios asciende a 1.696 millones de euros en Aranda y 1.996 en Miranda.Evidentemente, por criterios poblacionales, se alejan notablemente del montante inmobiliario global de la capital, que se sitúa en torno a los 13.467 millones.