Castilla y León encabezó el aumento del precio de la vivienda libre en 2025 con un 15,3% más
Archivo - Escaparate de una inmobiliaria.
El precio de la vivienda libre en Castilla y León se disparó una media del 15,3 por ciento el año paso, frente a un 12,7 por ciento en España que ha anotado en este caso 4,3 puntos más de lo que aumentó en 2024 y su mayor repunte desde 2007, cuando subió un 9,8 por ciento, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.
Se trata del mayor aumento del precio de la vivienda libre del país que creció en todas las comunidades y ciudades autónomas en el cuarto trimestre. Las mayores subidas de precios se produjeron en Castilla y León (15,3 por ciento), Aragón, Región de Murcia y La Rioja (las tres con un 14,4 por ciento) y las menores, en Canarias (11,0 por ciento) y Cataluña (10,9 por ciento).
Y en comparación con el trimestre anterior el precio de la vivienda subió un 2,8 por ciento en Castilla y León, un punto más en este caso que en España (1,8 por ciento).
El mayor aumento del precio la vivienda en Castilla y León se anotó en la vivienda de segunda mano que repuntó un 15,5 por ciento en tasa anual, mientras que el precio de la vivienda nueva creció un 14,2 por ciento, por encima en ambos casos de la media del país (13,1 y 11,2 por ciento respectivamente).
Y en comparación con el trimestre anterior, el mayor aumento del precio de la vivienda en Castilla y León se produjo en la vivienda nueva, con un 4,7 por ciento, frente a un 2,4 por ciento más en el caso de la vivienda de segunda mano, por debajo de la media que se situó en el 2,2 y 1,8 por ciento en cada caso.
A nivel nacional, con la subida de 2025, el precio de la vivienda libre encadena 12 años consecutivos de incrementos. El de 2025 ha sido el más alto de la serie, que se inicia en 2007, y ha más que triplicado, por ejemplo, el experimentado en 2023, que fue del 4%.
El precio de la vivienda nueva subió una media del 11,3% en 2025, también su mayor alza desde 2007, cuando aumentó un 11,9%, y tasa cuatro décimas superior a la de 2024. Con el incremento del año pasado, el precio de la vivienda nueva acumula también 12 ejercicios de alzas.
Por su parte, el precio de la vivienda usada se disparó un 12,9% en 2024, también su mayor alza desde 2007, cuando creció un 8,2%. Con este repunte, que supera en casi cinco puntos al de 2024, la vivienda usada también acumula 12 años de subidas.
En el cuarto trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre subió un 12,9% respecto al mismo periodo del año anterior, una décima más que en el trimestre previo y su tasa más elevada desde el primer trimestre de 2007, cuando se superó el 13% de incremento.
Con la subida del cuarto trimestre del año pasado, el precio de la vivienda libre acumula 46 trimestres consecutivos de alzas interanuales.