Empiezan los trabajos en las terrazas de San Juan de los Lagos

La remodelación de los espacios privados de uso público del barrio de San Juan de los Lagos- conocidos como terrazas- se iniciará en próximas fechas. Por el momento, la empresa adjudicataria de las obras, Revestimientos Pedro Bilbao, empezará con una intervención puntual, que se corresponde con una prueba de catas en la zona, mientras se gestiona la licencia de obra. «Esta intervención inicial tendrá una duración de entre dos y tres semanas», tal y como explica el arquitecto Agustín Herrero, quien añade que «servirá para determinar el grado de deterioro del espacio, comprobar las medidas y la toma de datos».Las primeras terrazas que se intervendrán serán las correspondientes a los bloques 1, 2 y 3. En total 1.500 metros cuadrados de superficie de los 5.400 metros cuadrados que ocuopan todas las terrazas del barrio. La obra tendrá un coste para los vecinos de 120.000 euros de los cuales el Ayuntamiento aportará un 35% del coste. «El coste total del arreglo de todas las terrazas asciende a 612.000 euros», añade el arquitecto.La rehabilitación de estos espacios es una actuación «más que necesaria desde hace mucho tiempo porque la zona está hecha una auténtica ruina», explica Asunción Soria, presidenta Asociación de Vecinos del Barrio San Juan de los Lagos, y es que como confirma Bilbao «hay muchas baldosas sueltas y filtraciones de agua que acaban en forma de gotera en los garajes de la zona». Así las cosas, la intervención «supondrá la retirada de todas las baldosas y el pavimento viejo, posteriormente se hará una impermeabilización nueva y se echará un hormigón impreso que mejorará sustancialmente la zona».Una vez finalicen las mejoras de las terrazas correspondientes a los tres primeros números «el resto de las comunidades podrán inciar la rehabilitación de las suyas cuando quieran», explica Herrero.Por otra parte, tras la primera fase de mejora del barrio, en la que se desarrolló la remodelación de parte de los espacios públicos, la presidenta de la asociación de vecinos recuerda que «aún queda pendiente una segunda fase dotada con 750.000 euros» y «varias cosas por hacer». Entre ellas, «el arreglo del parking y las luminarias de esa zona, la mediana y las traseras de las pistas de tenis de Río Vena». A ello, la presindenta suma también la necesidad de intervenir en la parte del barrio que colinda con la barriada Illera ya que «es una zona especialmente degradada que urgen una actuación».Cabe recordar que la intervención en el barrio se completará con las envolventes térmicas de las fachadas a partir de 2018. «La documentación de las comunidades ya se ha tramitado a la Junta de Castilla y León para solicitar las ayudas que otorgan para rehabilitación», comenta el arquitecto, quien añade que «tenemos que esperar a enero para que la Comunidad se adapte al nuevo Plan Estatal de Rehabilitación y que las obras sean subvencionables».El consejero de Fomento visitará el ARU de San Cristóbal la próxima semanaTras casi un año de obras, el Área de Regeneración Urbana de San Cristóbal afronta su recta final. «La intervención está a punto de terminar a falta de dar los últimos remates», explica la presidenta del ARU, Irene Olmos, quien recuerda que «esta era una rehabilitación tremendamente necesaria para el barrio, que llevaba demandándola más de doce años».Así las cosas y después de una primera visita fallida antes del verano, el consejero de Fomento Juan Carlos Suárez- Quiñones visitará, previsiblemente el próximo martes día 10 de octubre, esta primera fase del Área de Rehabilitación Urbana que afecta a 17 comunidades de vecinos de un total de 34 y que ha supuesto una inversión de 7 millones de euros entre las ayudas de las Administraciones y la aportación de los vecinos. Así las cosas, el Ministerio de Fomento ha destinado a la primera fase 2.566.458 euros (35%), la Junta de Castilla y León 1.737.327 euros (23,69%) y el Ayuntamiento 1.737.327 (23,69%). Las aportaciones de los vecinos suponen 1.291625, euros (17,61%).Una vez finalice esta primera fase quedará pendiente la segunda, la que supone el arreglo de las comunidades restantes y que «corresponde a los edificios interiores del barrio», tal y como explica la presidenta del ARU quien recuerda que «ya cuenta con la declaración de Área de Rehabilitación Urbana» y que «únicamente queda pendiente dotar al convenio con las administraciones públicas de una partida económica».Precisamente a este tenor, la concejal de Licencias Ana Bernabé aseguraba el pasado mes de abril que «está prevista una prórroga a partir de 2018 que permitiría dar continuidad a las áreas de regeneración urbana que ya están iniciadas».