El número de apartamentos turísticos se reduce en Burgos un 25% en los últimos doce meses
En agosto se redujeron levemente las pernoctaciones en estos establecimientos
Cartel de apartamento de la capital burgalesa.
El mercado de los apartamientos turísticos en Burgos ha experimentado en el último año una importante reducción en el número de espacios disponibles. Entre agosto de 2025 y agosto de 2026, la ciudad ha registrado una reducción del 25,8% en su oferta activa de alojamientos, situándose en un total de 458 anuncios operativos rastreados a través de las principales plataformas del sector como Airbnb, Vrbo y Booking.
Así lo desgrana la consultora AirDNA en su último informe disponible. A pesar de este descenso en el volumen de alojamientos disponibles, la demanda se ha mantenido más o menos estable. Las cifras recogidas por el Instituto Nacional de Estadística apuntan que en agosto se alojaron en este tipo de establecimientos 7.126 viajeros, mientras que en agosto del año anterior lo hicieron 6.674.
Lo que sí se redujo fue la cifra de pernoctaciones o noches reservadas y es que pasaron de 14.776 hace un año a 14.396 en el pasado mes de agosto. Al igual que ocurre con los alojamientos de turismo rural, fue el viajero extranjero el que trajo los datos positivos y es que mientras que el número de visitantes nacionales y las noches de alojamiento contratadas por este viajero caen, en el caso de los turistas de fuera de España en agosto creció tanto el número de visitantes como de pernoctaciones.
El análisis detallado de los 458 alojamientos activos en Burgos permite trazar el perfil predominante de este mercado. Por tipo de propiedad, el 87,4% corresponde a viviendas o apartamentos enteros, mientras que el 12,5% son habitaciones privadas y apenas un 0,2% se comercializa como habitación compartida.
Los pisos de 2 dormitorios lideran el mercado con el 40,6% de los anuncios, seguidos muy de cerca por los de 1 dormitorio con el 39,8%. Los inmuebles más amplios tienen menor presencia, con un 14,6% de 3 dormitorios, un 3% de 4 habitaciones y un 1,9% de 5 o más. Según el canal de reserva, la gran mayoría de los anfitriones opta en solitario por Airbnb, ocho de cada diez.
En cuanto a la disponibilidad, el 69,4% de la oferta opera a tiempo completo, con una disponibilidad de entre 271 y 365 días al año. Un 11,8% abre la mayor parte del año, un 10,4% funciona de forma estrictamente estacional, de 1 a 90 días, y un 8,3% lo hace a tiempo parcial.
Más de la mitad de la oferta de Burgos exige estancias de 30 o más noches, enfocándose en alquileres de media estancia o temporales, mientras que el 38,2% fija el límite en 2 noches, y porcentajes menores optan por estancias de 3 días a 6 días.