Así van a ser las 38 viviendas ‘nórdicas’ que la Junta va a hacer en Aranda para jóvenes

Dentro del plan regional que la Junta de Castilla y León ha activado para facilitar el acceso de los jóvenes a una primera vivienda, la administración regional construirá en Aranda de Duero 38 viviendas de alquiler social.

Sobre una parcela de 5.000 metros cuadrados, entre al asilo y el centro Tomás Pascual, cada vivienda tendrá 60 metros cuadrados, repartidos en dos dormitorios, dos baños, cocina y salón. También habrá posibilidad de garaje. Inspirada en un claro estilo nórdico, la construcción seguirá una filosofía de la vivienda colaborativa o cohousing, con zonas comunes como un coworking, un espacio de ocio o un parking de bicicletas.

Según explica José Manuel Jiménez Blázquez, director general de Infraestructuras y consejero delegado de Somacyl, como entidad responsable; ya se ha elegido el proyecto. La empresa encargada tendrá dos meses para redactar el proyecto básico y confía en licitar el proyecto definitivo más la ejecución de obra este verano. La constructora tendrá un plazo de ejecución de 25 meses. “Esperamos tener la obra terminada a finales de 2025”, afirma.

A la hora de acceder a estas viviendas de alquiler se tendrá en cuenta la edad: menores de 35 años, 35 incluidos, y si es una pareja valdrá con que uno de los dos cumpla este requisito. El segundo baremo será los ratios de ingresos, entre 1 y 5 de IPREM. El precio de alquiler todavía no es definitivo pero estará entre los 325 y los 350 euros al mes.

Las viviendas velarán por la calidad y la eficiencia energética. Las solicitudes estarán disponibles más adelante en la web de Somacyl, como responsable del proyecto.

Será un alquiler acotado en el tiempo. “No queremos que se conviertan en viviendas tuteladas”, asegura el director, con la mirada puesta en el plan de vivienda que acaba de presentar la Junta, donde se abre una línea de avales para que los jóvenes puedan dar el salto a la compra de la primera vivienda. Con este nuevo programa, los jóvenes podrán acceder a un aval que cubrirá el 97,5% del valor de la vivienda. En el sentido práctico, apunta la directora general de Vivienda en Castilla y León, María Pardo, en una casa de 240.000 euros, pondrá solo 6.000, cuando en el mercado libre debería aportar 48.000 euros.

La alcaldesa, Raquel González, no esconde su entusiasmo. “Es una gran oportunidad para los jóvenes”, celebra a sabiendas que a día de hoy una vivienda en alquiler, antigua y en un edificio sin ascensor cuesta en Aranda “500 euros o más”.

Tras su comparecencia mediática, ambos se desplazaron hasta la fábrica Wallex con la alcaldesa, para analizar posibles sinergias entre la empresa especializada en construcción industrializada y la Junta de Castilla y León.

El plan regional lanzado por la Junta contempla la promoción de más de 1.100 viviendas para jóvenes en Castilla y León antes de 2026.