El dueño del edificio ruinoso de la calle Santa María negocia su venta

LORETO VELÁZQUEZ / Aranda

La incertidumbre planea sobre el futuro del edificio y el solar situados junto a la Iglesia de Santa María y si el pasado mes de julio la Dirección de Patrimonio de Castilla y León decidía denegar al Ayuntamiento el permiso de desmantelamiento del escudo que alberga la fachada del edificio en ruinas a pesar del informe que alertaba de una ligera inclinación, ahora son los propietarios del inmueble los que se han puesto en contacto con el Consistorio para retomar las negociaciones de una posible venta.

«No es la primera vez que se habla», advierte el concejal Eusebio Martín quien explica que de llegar a un acuerdo se podría barajar la posibilidad de comprar mediante permuta con otro solar municipal. «Lo primero es hacer una valoración económica de todo el edificio», subraya.

Plazo

Así, mientras las conversaciones se suceden, el procedimiento continúa y, tal y como ha solicitado Patrimonio, la Junta de Gobierno Local aprobó ayer instar a los propietarios a ejecutar en el plazo de un mes las obras de mejora. Si no lo hacen, advierte, lo hará el Consistorio a su costa. «Deben garantizar el mantenimiento de la fachada y que no haya desprendimientos», comenta. En total, calcula, las obras pueden suponer un coste de 54.300 euros. «Hemos pedido algunas ofertas y hay empresas dispuestas a ejecutarlo», sostiene.

Además, con el objetivo de proteger el escudo, la administración regional propone la construcción de una especie de armario transparente que cierre la pared del escudo.

Por otro lado, la Junta de Gobierno Local ha vuelto a rechazar la propuesta de los propietarios del edificio de la calle Santa Lucía, número 7 para que el Ayuntamiento declare la ruina inminente y no la económica.

A la espera de que el inmueble presente el proyecto que reemplazará al existente tras el derribo, el concejal avisa que si no inician las obras de demolición, lo hará el Consistorio por el procedimiento de ejecución subsidiaria. «Los propietarios quieren derribarlo. Otra cosa es el litigio que mantienen con los inquilinos que en eso nada tiene que ver el Ayuntamiento», explica.

Donde ya actuó el Consistorio fue en la fachada del edificio de la plaza del Trigo en un arreglo que supuso un coste de 11.275 euros y al que tendrá que hacer frente el propietario. Ahora, tras desestimar los recursos de reposición presentados por la propiedad, el concejal responsable exige que en el plazo de quince días se asegure la parte estructural del edificio.

Fachadas

Con el objetivo de renovar la imagen de la ciudad, el Ayuntamiento cerró ayer el plazo de una nueva edición de las ayudas a la rehabilitación de fachadas para edificios mayores de treinta años. Ocho propuestas de las cuales cinco corresponden a peticiones que no pudieron entrar en la pasada convocatoria. «Hoy hemos estudiado y aprobado tres en la calle Santiago, números 12, 14 y 16». Cada inmueble recibirá 6.000 euros.

Con respecto al resto, el concejal explica que tendrán prioridad los edificios situados en la plaza mayor y las zonas aledañas al caso histórico. Para ello, este año el Ayuntamiento amplía la cuantía pasando de los 180.000 aprobados en 2009 a los 260.000 que se distribuirán en 2010. «Con esta subida esperamos cubrir toda la demanda», subraya mientras avanza que el año que viene habrá una nueva convocatoria de menor importe. «Rondará los 60.000 euros», concluye.