Así te ayuda la Junta de Castilla y León a comprar o alquilar una casa de pueblo
Cinco medidas pensadas para atraer a los jóvenes al mundo rural

Imagem del pueblo de Gumiel de Izán.
La directora general de Vivienda, María Pardo, lo tiene claro: la única forma de que los pueblos puedan crecer es a través de la vivienda. “Todos sabemos que no es fácil pero desde la Junta de Castilla y León estamos trabajando para construir viviendas, rehabilitar las que existen y poner en marcha programas que funcionen”.
Descuento del 20% en el precio de adquisición
Con este objetivo, detalla, hay varias lineas abiertas, tanto en alquiler como en compra-venta. “Por un lado estamos promoviendo viviendas para jóvenes con un descuento del 20% en el precio de adquisición en zonas rurales. En concreto, en Burgos ya hay 74 en fase de construcción y su entrega, insisto, incluye un descuento del 20% para los jóvenes menores de 36 años. Hablamos de viviendas que rondan los 100.000 euros, a las que se aplica el 20% de descuento, es decir, un joven las adquiere por 80.000”.

Ribera
De las 18.400 viviendas de la Ribera burgalesa, 2.825 están vacías y solo 242 a la venta
Loreto Velázquez
Por otro, continúa, hay una línea de garantías “muy interesante que también permite a los jóvenes, porque son nuestro principal foco de atención, acceder a una vivienda en el mercado libre, con la posibilidad de obtener un crédito hipotecario por casi el 100%, ya que hasta ahora los concedían por el 80%. Esto es posible porque la Junta de Castilla y León avala un 19,5%. Por ejemplo, para una vivienda de 240.000 euros, un joven necesitaría 48.000 euros de entrada, pero con esta línea, solo necesita 6.000 para acceder a su crédito hipotecario. En Burgos, ya se han firmado más de 150 hipotecas, beneficiando a 150 familias jóvenes que, gracias a esta ayuda de la Junta, han podido acceder a una vivienda en condiciones más accesibles”, destaca.
Viviendas colaborativas para alquiler
El tercer pilar de esta estrategia pasa por la construcción de viviendas para jóvenes en el medio rural en la modalidad de alquiler. “Estamos desarrollando viviendas colaborativas: mil viviendas en toda Castilla y León, de las cuales 210 estarán en Burgos, ya sea en la provincia, la capital, Aranda o Miranda. Estas líneas son exitosas, están funcionando y, por supuesto, benefician al mercado del alquiler”.
Consciente de que uno de los desafíos es abrir las casas al alquiler, la directora general de Vivienda, asegura que el primer problema es la sensación de falta de seguridad jurídica, “algo que no es responsabilidad del gobierno de la Junta, sino más bien al contrario”, advierte en alusión al gobierno de Pedro Sánchez. “Desde la Junta de Castilla y León tenemos una línea de ayudas al alquiler, pagamos a los propietarios que ofrezcan sus casas a familias con pocos recursos un 50% como norma general, un 60% si son jóvenes y un 75% si esos jóvenes viven en el medio rural”, señala satisfecha porque desde que se puso en marcha este programa se han beneficiado 110.000 familias y “hemos destinado 118 millones de euros”. “Castilla y León es la única comunidad, junto con las comunidades forales, que otorga estas ayudas a todas las personas que cumplen los requisitos, sin listas de espera”.
La convocatoria se publica todos los años. “La actual termina el día 31”, afirma sin olvidar “otra medida importante, especialmente para el medio rural, la rehabilitación”.
La administración regional rehabilita antiguas casas de maestros o similares con la condición de que se destinen al alquiler social. “En la provincia de Burgos ya hemos rehabilitado 56 de estas viviendas en los últimos años, y planeamos rehabilitar otras 15”.
El balance, asegura, es optimista. “Sumando todas estas medidas, en esta legislatura habrá más de 300 viviendas (ya sean de alquiler o en propiedad) en la provincia de Burgos, con una inversión de más de 42 millones de euros”.